東武東上線「若葉」駅（徒歩3分／約180m）
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東武鉄道の駅近新築分譲マンション
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POSITON
ポジション
駅・商・レジデンスの
三位一体。
POSITON
住みやすさで愛される街、
鶴ヶ島市。
その駅・商近接の
好ポジション。
住宅地としての成熟した空気を漂わせる、暮らしと緑が調和した穏やかな街並み。住むほどに愛着が深まる暮らしやすい街、鶴ヶ島市。その東武東上線「若葉」駅近というポジションから、洗練の日常が始まります。
※現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。なお周辺環境は今後変わる場合があります。
AREA POSITON
エリアポジション
都心への程よい距離を保つ
鶴ヶ島市「若葉」エリア。
埼玉県のほぼ中央に位置する鶴ヶ島市。
「若葉」駅はその鶴ヶ島市と坂戸の境界に位置し、
小江戸で人気の川越も間近。
都心への程よい距離を保つポジションです。
ポジション概念図
※掲載のポジション概念図は周辺エリア状況を説明するための概念図であり、距離・縮尺等は実際とは異なります。※方位は若干の差異を生じる場合があります。
TSURUGASHIMA CITY
住みやすい街、鶴ヶ島市
優れた交通アクセスや
暮らしの利便性で
多彩な魅力が溢れる街。
“住むまち、育てるまち”として多くの人に選ばれてきた鶴ヶ島市。
図書館数は県内1位、スーパーマーケットの軒数は県内2位など（※1）
暮らしや子育ての目線から多彩な魅力を擁するエリアです。
※1.出典／「鶴ヶ島市ブランディング調査（令和7年6月11日時点 鶴ヶ島市調べ）」
12年連続で待機児童数ゼロ。
子育て支援に取り組む鶴ヶ島市（※2）。
鶴ヶ島市は「鶴ヶ島市子ども・子育て支援事業計画」に基づき
子育て支援を推進しています。保育の量的拡大・確保にも取り組み、
2025年には12年連続で待機児童（国定義による）ゼロを達成しました。
※2.出典／「鶴ヶ島市シティプロモーション」
Image Photo
TRIANGLE of WAKABA
駅・商・レジデンスの三位一体
東武東上線「若葉」駅と
２つの商業施設が近接する、
かけがえのない舞台。
鶴ヶ島市と坂戸市の境界に位置する東武東上線「若葉」駅。
本プロジェクトは、その「若葉」駅と
周辺の商業施設の近接に位置した
交通アクセスと日常利便が高度に調和する、
かけがえのない舞台に誕生します。
現地周辺の航空写真（2025年11月撮影）
※一部CG加工を施したもので実際とは異なります。※光の柱は建物の位置を示したもので実際の高さ・規模等を表現したものではありません。なお周辺環境は今後変わる場合があります。
POINT
「若葉」駅へ徒歩3分
01
東武東上線「若葉」駅に近接の
揺るぎない立地。
周辺の環境が変わっても、
駅の立地は容易に変わることがありません。
「若葉」駅西口から本プロジェクトまで、
ほぼ整備された歩道が続き
夜間や小さな子ども連れであっても
スマートで快適なアプローチが実現します。
東武東上線「若葉」駅（徒歩3分／約180m）
※現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。なお周辺環境は今後変わる場合があります。
POINT
ワカバウォークへ徒歩4分
02
ショッピングモールを
間近に使いこなす価値。
駅近ということは、駅の周囲に集積する商業施設も間近にすること。
多彩な店舗が集積するワカバウォークが徒歩4分（約320m）にあり、
休日も、遠出をする必要がなくショッピングが満喫できます。
ワカバウォーク（徒歩4分／約320m）
POINT
ヤオコーへ徒歩3分
03
日々の買い物に便利な
スーパーマーケットへ徒歩3分。
スーパーマーケットのヤオコー若葉駅西口店へ徒歩3分（約180m）。
毎日の買い物が時短で済ませられることで
暮らしにゆとりが生まれ、
より豊かになることも商業近接のメリットです。
ヤオコー若葉駅西口店（徒歩3分／約180m）
THE VALUE
駅近レジデンスの価値
将来性への期待感が高まり
希少性が保たれやすい
駅近レジデンス。
本来、駅の周辺には商業施設が建ち並ぶ傾向にあり、
駅近のゆとりある土地が住宅用地とされることは多くありません。
駅近レジデンスは、将来的な価値にも期待できます。
“駅近であること”は資産性が保たれやすい重要なステータス（要素）です。築10年の分譲マンションにおける最寄り駅からの所要時間別リセールバリュー（再販価値）を見ると、徒歩3分以内なら約150％という結果が示されています。
※.埼玉県にて2025年1月～2025年10月に中古流通した築10年の分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出。（Realnetマンションサマリ調べ）
駅近は限られた土地であり、その地に建つマンションは多くありません。県内で2000年以降に分譲されたマンションを見ると、駅徒歩3分以内を満たす物件は約16.9％。駅近レジデンスとの出会いは貴重な機会と言えます。
※2000年1月～2025年11月に埼玉県において分譲された新築マンション数の割合。（Realnetマンションサマリ調べ）
※距離表示については地図上の道路距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出しています。
※掲載の環境写真は2022年3月、2026年1月に撮影されたものです。
※掲載の情報は2026年1月現在のものです。
お問い合わせは「ソライエ若葉レジデンスプレミア」販売準備室
0120-634-228■営業時間／10:00〜18:00
■定休日／水・木曜日
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