OUTLINE
PROPERTY OVERVIEW
ソライエ若葉レジデンスプレミア 全体物件概要
| 名称 | ソライエ若葉レジデンスプレミア |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市若葉二丁目１番１、１番６（地番） |
| 交通 | 東武東上線「若葉」駅徒歩3分 |
| 総戸数 | 228戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 敷地面積 | 6,592.21㎡ |
| 建築面積 | 2,026.58㎡ |
| 建築延床面積 | 19,580.77㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 竣工時期 | 2028年2月（予定） |
| 入居時期 | 2028年3月（予定） |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 専有面積 | 68.44～95.04㎡ |
| バルコニー面積 | 10.00㎡～18.46㎡ |
| 室外機置場面積 | 2.69㎡～9.47㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 23.58～27.16㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：共用部分／専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分／区分所有権 |
| 土地に関する注意事項 | 防火地域 |
| 売主 | 積水化学工業株式会社 〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 国土交通大臣免許（15）第000967号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟) |
| 売主 | 東武鉄道株式会社 〒131‐8522 東京都墨田区押上1丁目1番2号 国土交通大臣（16）第328号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、 |
| 販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 ⻑谷工芝二ビル 国土交通大臣免許（11）第 3175 号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理（予定） |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070583号 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場使用料(月額・1区画分) | 185台（平置:101台(車椅子使用者用:1台含む)、機械式:83台、他来客用1台） 月額使用料：4,000円/台～12,000円/台 ※屋内平置駐車場についてはトランクルームの使用の有無にかかわらず別途トランクルームの使用料をご負担いただきます。 |
| 自転車置場使用料（月額） | 372台（2段式282台、平置90台）：500～700円／台 |
| バイク置場使用料（月額） | 17台 ：1,500円／台 |
| トランクルーム使用料（月額） | 27区画：1,000円／区画 |
| 管理費(月額) | 9,200円～12,700円 |
| インターネット使用料（月額） | 539円 |
| NiSUMU利用料（月額） | 660円 |
| 給湯機リース料（月額） | 4,070円 |
| 自治会費 | 年額：3,000円（単身世帯は1,500円）※個別加入で任意となります。 |
PREVIEW SUMMARY
ソライエ若葉レジデンスプレミア 予告概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 68.44～95.04㎡ |
| バルコニー面積 | 10.00㎡～18.46㎡ |
| 室外機置場面積 | 2.69㎡～9.47㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 26.40㎡・27.16㎡ |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費(月額) | 9,200円～12,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,300円～11,500円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 500円 |
| インターネット利用料(月額) | 539円 |
| NiSUMU利用料(月額) | 660円 |
| 給湯器リース料(月額) | 4,070円 |
| 管理準備金(引渡し時一括) | 9,200円～12,700円 |
| 修繕積立基金(引渡し時一括) | 548,000円～761,000円 |
| 駐車場使用料(月額・1区画分) | 4,000円/台～12,000円/台 ※屋内平置駐車場についてはトランクルームの使用の有無にかかわらず別途トランクルームの使用料をご負担いただきます。 |
| バイク置場使用料(月額) | 1,500円/台 |
| トランクルーム使用料(月額) | 1,000円/区画 |
| 販売予定時期 | 2026年8月末（予定） |
| 予告広告 | ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約及び予約のお申込は一切できません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。本物件は今後一括して販売するか分割して数期に分けて販売するか確定しておりません。上記概要は今後供給予定の全販売対象住戸(194戸)のものを表示しております。確定情報については、新規分譲広告(本広告)にて明示いたします。 |
| 更新日 | |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 0000年00月00日 |
0120-634-228-
［ 売主 ］
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