住まいと向き合う、これからの選択肢
住まいのこれからと向き合う第一歩
住まいは、人生の節目とともに役割を変えていく存在です。
家族構成の変化、相続、住み替え、あるいは空き家となった実家。これまで当たり前だった住まいが、「これからどうするべきか」を考える瞬間が訪れます。
しかし、不動産の売却や活用は人生の中で何度も経験するものではありません。何から始めればよいのか分からず、判断を先送りにしてしまう方も少なくありません。
家族構成の変化、相続、住み替え、あるいは空き家となった実家。これまで当たり前だった住まいが、「これからどうするべきか」を考える瞬間が訪れます。
しかし、不動産の売却や活用は人生の中で何度も経験するものではありません。何から始めればよいのか分からず、判断を先送りにしてしまう方も少なくありません。
売却前の不安をひとつずつ整理
事情があって不動産を手放すことになったとき、初めての売却は分からないことばかりです。手続きの流れや費用、価格の妥当性、いつ現金化ができるのか、近所に知られず売却したいなど、考えることは少なくありません。火災歴のある土地や、建物内で亡くなられたケースなど、「売れるのだろうか」と心配になる場合もあります。
さらに、遺品整理や残置物の処分といった現実的な負担が重なると、売却が長期化するのではと不安に感じることもあるでしょう。正しい情報を得て、状況を整理し、選択肢を知ることが安心への近道になります。
さらに、遺品整理や残置物の処分といった現実的な負担が重なると、売却が長期化するのではと不安に感じることもあるでしょう。正しい情報を得て、状況を整理し、選択肢を知ることが安心への近道になります。
自分で選ぶ、納得の売却へ
不動産売却においては、現状のままで引き渡せる方法や、直接買い取ってもらえる仕組み、売却後も住み続けられるサービスなど、多様な選択肢が用意されている場合もあります。ご自身の状況に合った方法を選び、納得して手放せることが何より大切です。
こうした選択肢を具体的に検討する際には、不動産会社からどのようなサポートが受けられるのかを知ることも重要です。
東武グループである東武不動産の「リイカス」では、住まいに関する悩みに寄り添い、不動産を“再び活かす”という考え方から生まれたサービスで、単なる売却にとどまらず、住まいの次の役割まで見据えたサポートを行っています。直接購入やリースバックなど、状況に応じた売却の選択肢を用意しているほか、弁護士・税理士・司法書士とのネットワークにより、税務・相続・空き家管理などの不安にも対応しています。
また、思い出のつまったお住まいをプロのカメラマンが撮影し冊子にまとめる「フォトブック」や、遺品・残置物をそのまま引き取るサービスなど、気持ちに寄り添ったサポートも特徴です。
東武不動産の不動産売却サポートサービス 「リイカス」
眠る土地に新しい価値を
空き地の草刈りや清掃、老朽化した建物の維持費、固定資産税など、使っていない不動産であっても負担は続きます。活用方法のひとつとして、駐車場や駐輪場への転用を考えてみるのも選択肢です。
管理を任せながら安定した収入を得られる一括借上方式や料金収受等の業務委託など、その土地の特性にあった提案を受けられ、変形地や狭小地でも活かせるケースがあり、駅に近い土地なら地域の利便性向上にもつながります。土地の特性に目を向けながら、無理のない活用方法を探してみてはいかがでしょうか。
東武不動産では、駐車場・駐輪場の管理運営を行っており、オーナー様のご意向に合わせてさまざまなプランをご提案させていただきます。
管理を任せながら安定した収入を得られる一括借上方式や料金収受等の業務委託など、その土地の特性にあった提案を受けられ、変形地や狭小地でも活かせるケースがあり、駅に近い土地なら地域の利便性向上にもつながります。土地の特性に目を向けながら、無理のない活用方法を探してみてはいかがでしょうか。
東武不動産では、駐車場・駐輪場の管理運営を行っており、オーナー様のご意向に合わせてさまざまなプランをご提案させていただきます。
東武不動産パーキング事業
※2026年3月時点の情報です。
